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NOVIGRAD - Luxus Neubauvilla mit Pool

Novigrad (52466)

Objekt-Kennnummer

1220

Fläche

275,00 m2

Kategorie

Haus

Baujahr

2021

Verkaufspreis

850 000 €
6 307 000 kn

Beschreibung

Wir verkaufen eine Luxusvilla mit Pool direkt über dem wunderschönen ornithologischen Reservat des Flusses Mirna, auf halbem Weg zwischen den Städten Novigrad und Buje.

Dank einer wirklich spektakulären Lage, in die sich dieses moderne Architekturprojekt harmonisch integriert, ist diese Villa die perfekte Wahl für alle, die ein exklusives Zuhause im magischen Istrien suchen.

Die Villa ist in eine Etage mit einer Gesamtfläche von 275 m² unterteilt und befindet sich auf einem Grundstück von 2.000 m².
Die Immobilie ist im Besitz einer Firma und die Firma steht zum Verkauf. Wenn Sie eine Villa im Namen kaufen möchten, werden 25 % Mehrwertsteuer zum Preis hinzugefügt.

Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Toilette. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem angelegten Garten, der von Steinmauern umgeben ist, mit einem Swimmingpool und einer Sonnenterrasse.

Aufgrund der großen und geräumigen Grundstücke und der Natur der Hanglage bietet die Villa absolute Intimität und Privatsphäre sowie Meerblick von allen Zimmern.

Klimaanlage, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), erstklassige Ausstattung: Keramik und Parkett, Innenkamin, Alarmanlage, Feueralarm. Energieklasse A+.
Beheizter Infinity-Pool 40m2 mit separater Wärmepumpe, Poolausstattung mit Hydrolysesystem, überdachte Terrasse, Sommerküche, Grill, Sonnenterrasse, Landschaftsgarten, eingezäunter Bereich, privater Parkplatz.

Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren.

Grundinformationen

  • Objekt-Kennnummer:  1220
  • Anzahl der Schlafzimmer:  4
  • Anzahl der Badezimmer:  4
  • Anzahl der Zimmer:  5
  • Garten:  2 000,00 m2
  • Baujahr:  2021
  • Energieeffizienzklasse:  A+

Zusätzliche Informationen

  • Parkplatz:
  • Im Eigentum
  • Heizung:
  • Bodenheizung
  • Gas
  • Strom
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Installationen:
  • Gas
  • Wasser
  • Wärmepumpe
  • Strom
  • Sonstige Eigenschaften:
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Loggia
  • Terasse
  • Außenküche
  • Abstellraum
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Alarmanlage
  • Satellitenfernsehen
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Grill
  • Gepflegter Garten

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  • Park

Bei Fragen wenden Sie sich bitte an uns