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PIĆAN, Umgebung - Villa in völliger Einsamkeit

Pićan (52332)

Objekt-Kennnummer

1257

Fläche

180,00 m2

Kategorie

Haus

Baujahr

2009

Verkaufspreis

425 000 €
3 199 429 kn

Beschreibung

Wir verkaufen eine schöne Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m2 auf einem Grundstück von 1635 m2. Es liegt in der Einsamkeit des östlichen Zentralistriens, auf einem kleinen Hügel, umgeben von Eichenwäldern.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine Dusche/WC, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer und eine geräumige und helle Küche, die komplett ausgestattet ist und als Sommerküche dienen kann, da sie durch eine Abtrennung große Glaswände von Höfen.

Das Obergeschoss ist über eine Innentreppe zu erreichen und es gibt ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und eigenem Bad und Wohnzimmer, eine weitere moderne und ausgestattete Küche mit Kochinsel und Esszimmer mit Tisch für 10 Personen mit Ausgang zum Obergeschoss physisch getrennte Terrasse.

Der Außenbereich bietet einen Pool von 28 m2 mit Sonnendeck und Liegestühlen, eine überdachte Terrasse, einen Kinderspielplatz und weitere Unterhaltungsmöglichkeiten (Tischfußball, Tischtennis, Darts) und 4 Parkplätze. Die erste Phase der Zentralheizung und Sonnenkollektoren wurde durchgeführt, und Klimaanlagen sorgen für die Kühlung.

Auf diesem Grundstück war der Bau von zwei zusammenhängenden Villen geplant, so dass das begleitende Hauptprojekt somit den Grundstein für beide legte. Alle Nebenkosten wurden dafür bezahlt, sodass der zukünftige Käufer die Möglichkeit hat, den Bau mit minimalen Anschaffungskosten fortzusetzen.

Neben dem oben genannten Grundstück steht ein angrenzendes Baugrundstück von 1886 m2 (Preis: 50 € / m2) zum Verkauf, mit einem Projekt einer Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 600 m2 in Form des Buchstabens "U ". Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück von 5304 m2 (Preis: 3 € / m2)!

In der Umgebung gibt es nur einen Weg, der zum Dorf und in die Wälder führt, so dass Sie im Grünen vollkommene Ruhe und Privatsphäre genießen können.

Der Laden ist nur 1 km entfernt und die nächste größere Stadt ist Pazin, wo Sie einen entwickelten istrischen Agrotourismus erleben werden. Es gibt auch eine Ausfahrt zur Autobahn, die Sie in etwa 20 Minuten nach Pula, Rovinj oder Poreč bringt. Sie sind eine halbe Stunde mit dem Auto vom Meer entfernt.

Grundinformationen

  • Objekt-Kennnummer:  1257
  • Anzahl der Schlafzimmer:  4
  • Anzahl der Badezimmer:  4
  • Anzahl der Zimmer:  7
  • Garten:  1 635,00 m2
  • Baujahr:  2009
  • Entfernung vom Zentrum:  3 000 m
  • Entfernung vom Meer:  21 000 m
  • Energieeffizienzklasse:  B

Zusätzliche Informationen

  • Parkplatz:
  • Im Eigentum
  • Heizung:
  • Zentralheizung
  • Klimaanlage
  • Solar
  • Kamin
  • Installationen:
  • Biologische Abwasserreinigung
  • Schornstein
  • Sonstige Eigenschaften:
  • Swimmingpool
  • Terasse
  • Außenküche
  • Holzschuppen
  • Speisekammer (Abstellraum)
  • Grill
  • Gepflegter Garten

In der Nähe

  • In der Nähe:
  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Spielplatz
  • Restaurant

Bei Fragen wenden Sie sich bitte an uns