Your slogan goes here!

+385 95 1988 794
info@victus-nekretnine.com

ROVINJ - Luxuswohnung mit offenem Meer- und Stadtblick

Rovinj (52210)

Objekt-Kennnummer

1360

Fläche

175,00 m2

Anzahl der Zimmer

3-Z+WZ

Baujahr

2021

Verkaufspreis

690 000 €
5 195 136 kn

Beschreibung

Wir verkaufen eine Wohnung im ersten Stock in einem neuen modernen Gebäude in einem ruhigen Wohnviertel von Rovinj, nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Meer, viel Grün und Ruhe aus, da hier die meisten Gebäude zum Wohnen genutzt werden.

Die 175 m2 große Wohnung wird von einem großen Wohnzimmer (66 m2) mit großen Glaswänden zur Terrasse dominiert. Die Terrasse ist 30m2 groß und verfügt über einen eingebauten Grill, der für warme Tage und Geselligkeit entlang der Küste geschaffen wurde. Die Glaswände bestehen aus dreifach gehärtetem Glas und lassen sich vollständig öffnen, sodass Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse eine angenehme Einheit bilden.

Die Wohnung verfügt über drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC und Waschmaschinenraum. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Eichenparkett ausgelegt, das für Fußbodenheizung geeignet ist. Außerdem wurden Fan-Coil-Einheiten modernster Heiz- und Kühlsysteme installiert, die vollen Komfort bieten.

Besonderes Augenmerk wird auf die technische Sicherheit gelegt, angefangen bei Sicherheitstüren am Eingang der Wohnung, elektronische Schlösser auf dem Fingerabdruck, Feueralarm ...

Die Wohnung verfügt über einen Energieeffizienz-Zertifikat der Klasse A.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, bei dem der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.

Wenn Sie eine moderne Immobilie in beliebter Lage suchen, ist dies die richtige Wohnung für Sie.

Wir bieten auch eine Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Schwimmbad (Baucode; 1359) und eine Wohnung im 2. Stock (Baucode; 1361).

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren.

Grundinformationen

  • Objekt-Kennnummer:  1360
  • Geschosse insgesamt:  2
  • Anzahl der Schlafzimmer:  3
  • Anzahl der Badezimmer:  2
  • Anzahl der Zimmer:  4
  • Baujahr:  2021
  • Geschoss:  1
  • Entfernung vom Zentrum:  600 m
  • Entfernung vom Meer:  300 m
  • Energieeffizienzklasse:  A

Zusätzliche Informationen

  • Parkplatz:
  • Garage
  • Im Eigentum
  • Heizung:
  • Bodenheizung
  • Strom
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Installationen:
  • Wasser
  • Wärmepumpe
  • Strom
  • Schornstein
  • Sonstige Eigenschaften:
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Abstellraum
  • Sicherheitstür
  • Alarmanlage
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Gepflegter Garten

In der Nähe

  • In der Nähe:
  • Zentrum der Siedlung
  • Schule
  • Bank
  • Park
  • Spielplatz
  • Öffentlicher Strand
  • Hafen
  • Marine
  • Restaurant

Bei Fragen wenden Sie sich bitte an uns