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Umag - Dreistöckige Wohnung in bester Lage mit Meerblick

Umag (52470)

Objekt-Kennnummer

1708

Fläche

107,00 m2

Kategorie

Wohnung

Baujahr

2022

Verkaufspreis

290 000 €
2 183 463 kn

Beschreibung

Wir verkaufen eine Wohnung in einem Komplex bestehend aus 6 Wohneinheiten. Das Anwesen befindet sich in einer großartigen Lage nahe dem Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten und schönen Stränden. Villets (Häuser) haben jeweils 107 bis 109 m2 und verteilen sich auf drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und eine Toilette. Die zweite Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, WC und Speisekammer, während die dritte Etage aus einem Schlafzimmer, Bad, WC, Speisekammer und einer Terrasse mit wunderschönem Meerblick besteht. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, ISOTEX-Bausystem, mit einem Zertifikat für "GREEN BUILDING", Energieklasse A 4, beständig gegen Erdbeben, Feuer, Explosionen, Feuchtigkeit, Schimmel und mehr.

- Fußbodenheizung (elektrisch DC 12V). Ein Link zur Website befindet sich am Ende des Dokuments
- Kühlung (inkl. Heizung) über Inverter-Klimaanlage (Hersteller Vaillant)
- Jede Villetta hat 1,5 Parkplätze und einen eigenen Garten vor und hinter dem Gebäude, umgeben von einer Mauer
- Hochwertige PVC-Außenschreinerei des Herstellers "DECEUNINCK INAUTIC", Modell "Eforte" von 84 mm, mit 3 Dichtungen, 6 Kammern, dreischichtigem isothermischem Glas, Rollläden mit Motor und Insektenschutz.
- Auf dem Boden wird erstklassige Keramik oder erstklassiges Laminat verlegt.
-In der Toilette im Erdgeschoss gibt es ein Waschbecken und eine Toilette. Die Toilette im ersten und zweiten Stock hat eine Toilette, ein Bidet und ein Waschbecken. Auf der 1. und 2. Etage befinden sich Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
- Im Bad und WC befindet sich eine Armatur (Duscharmatur, Waschtischarmatur, Bidetarmatur) Hersteller "Grohe" Hänge-WC-Schüsseln, Spülkästen und Hänge-Bidet Hersteller "Geberit". Das Badezimmer hat auch eine Dusche (90cm x 90cm).
- Im 2. Stock befindet sich ein 200-Liter-Wassererhitzer von "Antlantic"
-Sanitär- und Abwasserinstallationen sind vom Hersteller "Vargon" (Link von der Website am Ende des Dokuments.)
Die Treppenkonstruktion wird aus Eisen mit Holztreppen ausgeführt.

Baubeginn 15.05.2021. Jahr und soll die Räumlichkeiten zum 01.06.2022 beziehen. Jahre. Wenn die Wetterbedingungen es zulassen, besteht die Möglichkeit, auch früher einzuziehen.

Wir stehen für weitere Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

Grundinformationen

  • Objekt-Kennnummer:  1708
  • Anzahl der Schlafzimmer:  3
  • Anzahl der Badezimmer:  3
  • Anzahl der Zimmer:  5
  • Garten:  230,00 m2
  • Baujahr:  2022
  • Geschoss:  Erdgeschoss
  • Entfernung vom Meer:  500 m
  • Energieeffizienzklasse:  A+

Zusätzliche Informationen

  • Parkplatz:
  • Im Besitz
  • Heizung:
  • Strom
  • Klimaanlage
  • Installationen:
  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Sonstige Eigenschaften:
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Loggia
  • Terasse
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Gepflegter Garten

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Bei Fragen wenden Sie sich bitte an uns