NOVIGRAD - Luxuswohnung im 1. Stock mit Aufzug


Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummer1742
  • Verkaufspreis635 000 €
  • Standort Novigrad (52466)
  • Fläche140,00 m2
  • Wohnungstyp3-Z+WZ
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Geschoss1
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • GebäudeartWohngebäude
  • Baujahr2022
  • Entfernung vom Meer50 m
  • Entfernung vom Zentrum50 m

Wohnung 3-Z+WZ zu verkaufen, Novigrad, 635 000 €

Wir verkaufen eine Wohnung im 1. Stock eines Wohnhauses mit acht Luxuswohnungen und einem Aufzug.
Es liegt in einer ruhigen Straße, wo Sie Ruhe und Frieden genießen können. Aufgrund der Lage ist die Wohnung ideal für den Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.
Nur 200 Meter entfernt gibt es schöne Strände, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden,
Fahrradwege, Geschäft, Schule, Kinderspielplatz und verschiedene andere notwendige Einrichtungen.
Das Stadtzentrum ist nur wenige Schritte entfernt.

Die Wohnung ist 139 m2 groß und befindet sich im ersten Stock. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Toiletten, einer Waschküche und 2 Terrassen.

Das Wohngebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für 2022 geplant.

Technische Daten:
• Luxuriöse, energieeffiziente Einrichtung
• Moderne Bauweise: erdbebensicher, feuerfest und schalldicht
• Erholungszentrum (Fitness und Sauna)
• 100 m² großer beheizter Pool (April-Oktober), geeignet für Kinder und Nichtschwimmer
• Facility Management und Security 24/7, Videoüberwachung
• Reinigung des Gebäudes und des Pools, Reinigung der Wohnung - gegen Gebühr, Landschaftsgestaltung
• Sorgfältig ausgewählte hochwertige Materialien (Keramik, Sanitärkeramik, Geberit Duschrinne)
• Möglichkeit, Parkett zu wählen - 2 Möglichkeiten oder Ihre eigene Wahl
• Infinium-Panoramafenster auf der Terrasse mit Meerblick: INFINIUM-Schiebefenster mit Doppelverglasung - ein neues ultradünnes Schiebetürsystem,
nur 21 mm starker Rahmen am Mittelgelenk. Ein System mit zwei oder drei Zäunen – Sie haben die Wahl. Möglichkeit der automatischen Verriegelung und Motorisierung
Schiebemechanismus
• Dreischichtige Fenstertüren mit elektrisch betriebenen Außenjalousien und Moskitonetzen (Rolle, Schiebe, Plissee)
• Sicherheitstür, Yale-Schließsystem, Steuerung über Tastatur, Fingerabdruck oder Telefon (optional)
• Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung separat durch Regelung der Raumtemperatur über WLAN
• Moderne Inverter-Kühl- und Heizgeräte von DAIKIN
• Daikin MULTISPLIT (Multisplit 5MXM90) und elegant getöntes Innengerät
• Aufladen von Elektrofahrrädern in einer Garage oder Speisekammer
• Großer SCHINDLER-Lift.

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung von Immobilien nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Dementsprechend ist der Käufer bei einem Kauf zur Zahlung einer Vermittlungsprovision verpflichtet.

Sonstige Eigenschaften

  • Aufzug
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Balkon
  • Loggia
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Sauna
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Bodenheizung
  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Wärmepumpe
  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Flachdach

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Park
  • Öffentlicher Strand
  • Marine

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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VICTUS real estate