ROVINJ - Wohnung 2. Stock, Neubau


Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummer1975
  • Verkaufspreis361 000 €
  • Standort Rovinj (52210)
  • Fläche105,00 m2
  • Wohnungstyp2-Z+WZ
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Anzahl der Badezimmer1
  • Geschoss2
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • GebäudeartWohngebäude
  • Baujahr2022
  • Entfernung vom Meer2 000 m
  • Entfernung vom Zentrum2 000 m
  • Anzahl der Parkplätze1

Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Rovinj, 361 000 €

Wir verkaufen eine luxuriöse moderne Wohnung in einem Neubau, 87m2 in Rovinj mit Einzugsplan von 4/2023

In einer wunderschönen Lage in Rovinj, nur 2 km vom Zentrum und ebenso weit von den schönen Stränden entfernt, verkaufen wir eine Wohnung in einem Neubau. In diesem modernen Gebäude mit insgesamt 5 Wohnungen befindet sich diese Wohnung im 2. Stock, wo sich die Raumaufteilung wie folgt darstellt: Eingangsbereich, Wohnzimmer verbunden mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Gäste-WC, Speisekammer, ein Badezimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und zwei Schlafzimmer. Diese Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss und einen Parkplatz im Freien.

Über das Internet lässt sich alles in der Wohnung verwalten, nämlich Geräte und Heizung aus der Ferne. Heizung und Kühlung wird mit Wärmepumpen + Fußbodenheizung und zusätzlichen Klimaanlagen gelöst.
Es werden ausschließlich hochwertige Außenschreinerarbeiten verbaut:
PROFILSYSTEM SCHÜCO AWS/ADS70.HI – Fensterelemente und Haustüren
Glas Iso Doppelschicht 6-16-4 Ug=1,1 W/m2K+Schattierungen.
Die Dämmung des Gebäudes, also der Fassade, wird so ausgeführt, dass sie den Energieausweis A erfüllt.
Für geringere Kosten des gemeinsamen Stromverbrauchs für Beleuchtung und Bewässerung wird ein gemeinsames Solar-Minikraftwerk gebaut.
Rund um das Gebäude wird zudem eine gärtnerische Top-Landschaft mit Bäumen, Bewässerung und romantischer Bodenbeleuchtung realisiert.

Die Fertigstellung des Gebäudes unter dem Dach ist für Januar 2023 geplant, der schlüsselfertige Bezug im April 2023.

Für weitere Fragen und eine Tour können Sie sich gerne an uns wenden.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung von Immobilien nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich. Dementsprechend ist der Käufer bei einem Kauf zur Zahlung einer Vermittlungsprovision verpflichtet.

Heizung

  • Bodenheizung
  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Eigentum

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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