PIĆAN, okolica - Vila na potpunoj osami


Osnovne informacije

  • Šifra objekta1257
  • Prodajna cijena425 000 €
  • LokacijaPićan (52332)
  • Kvadratura180,00 m2
  • Okućnica1 635,00 m2
  • Vrsta kućeVila
  • Stanova u kući2
  • Energetski razredB
  • Broj soba7
  • Broj spavaćih soba4
  • Broj kupaonica4
  • Godina izgradnje2009
  • Udaljenost od mora21 000 m
  • Udaljenost od centra3 000 m
  • Br. parkirnih mjesta4

Kuća Vila za prodaju, Pićan, 425 000 €

Prodajemo prekrasnu vilu ukupne stambene površine 180 m2 na zemljištu veličine 1635 m2. Smještena je na osami istoka središnje Istre, na malom brdašcu, okružena hrastovom šumom.

U prizemlju vile nalazi se dnevni boravak, jedna spavaća soba sa bračnim krevetom, jedan tuš/wc, spavaća soba sa dva odvojena kreveta i kupaonom te prostrana i svjetla kuhinja koja je potpuno opremljena i može služiti kao ljetna kuhinja jer je velikim staklenim stijenama odvojena od dvorišta.

Na gornji kat dolazi se unutarnjim stepenicama a tamo se nalazi jedna spavaća soba sa bračnim krevetom i kupaonom, spavaća soba sa dva odvojena kreveta i vlastitom kupaonom te dnevni boravak, još jedna moderna i opremljena kuhinja sa otokom i blagovaonom sa stolom za 10 osoba koja nudi izlaz na gornju fizički odvojenu terasu.

Vanjski dio nudi bazen od 28 m2 sa sunčalištem i ležaljkama, natkrivenu terasu, dječje igralište i ostale sadržaje za zabavu (stolni nogomet, stolni tenis, pikado) te 4 parkirna mjesta. Sprovedena je 1. faza centralnog grijanja i solarnih panela, a za hlađenje su zaduženi klima uređaji.

Na toj parceli bila je planirana izgradnja dviju povezanih vila pa je prateći glavni projekt time sagrađen temelj za obje. Za navedeno su plaćene sve komunalije pa se budućem kupcu time otvara mogućnost nastavka gradnje uz minimalne početne troškove.

Uz navedeno zemljište prodaje se i susjedna građevinska parcela od 1886 m2 (cijena: 50 € / m2) sa izrađenim projektom vile ukupne stambene površine 600 m2 tlocrta u obliku slova “U”. Na prodaju je i poljoprivredna parcela od 5304 m2 (cijena: 3 € / m2)!

U okruženju nalazi se samo puteljak koji vodi do sela i šuma pa tako nudi potpuno uživanje u miru i privatnosti okruženo zelenilom.

Do trgovine je svega 1 km, a najbliži veći grad je Pazin gdje ćete doživiti razvijeni istarski agroturizam. U blizini je i izlaz na autoput koji će vas za 20-ak minuta dovesti do Pule, Rovinja ili Poreča. Od morske obale vas dijeli pola sata vožnje automobilom.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Razna svojstva

  • Bazen
  • Terasa
  • Ljetna kuhinja
  • Drvarnica
  • Ostava (izba)
  • Roštilj
  • Uređena okućnica

Grijanje

  • Centralno grijanje
  • Klima
  • Solarno
  • Kamin

Instalacije

  • Biološki pročistač otpadnih voda
  • Dimnjak

Stanje zgrade

  • Mogućnost nadogradnje

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Javni prijevoz
  • Igralište
  • Restoran

Katnost kuće

  • 2

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Potvrda glavnog projekta
  • Lokacijska informacija
  • Projekt za obiteljsku kuću
  • Vlasnički list

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenciju

VICTUS real estate