Ovo je prostor predviđen za Vaš moto!

+385 95 1988 794
info@victus-nekretnine.com

NOVIGRAD - novogradnja u rustikalnom stilu

Novigrad (52466)

Šifra objekta

1473

Kvadratura

162,00 m2

Kategorija

Kuća

Godina izgradnje

2022

Prodajna cijena

798 000 €
6 008 288 kn

Opis

Prodajemo kamenu kuću u rustikalnom stilu u Novigradu.

Prirodni materijali kao što su vapnenac i pješčenjak, drvo i terakota čine stilski okvir za najsuvremeniju tehničku opremu.
Naknade za priključke na javnu opskrbnu mrežu: struja, voda i kanalizacija se plaćaju uz kupoprodajnu cijenu. Opseg usluga uključuje sve za planiranje i odobrenje zgrade i izrada potrebnih troškova, kao što su građevinski zahtjev, građevinska dozvola, statika proračun, tehnički prihvat, geodetski radovi, inženjerske usluge za elektriku, grijanje, vodu i kanalizaciju uključene.

Armiranobetonski radovi - temelji, podloge i temeljna ploča jednostruki i trakasti temelji kao i temeljno postolje i podne ploče se izrađuju od armiranog betona prema statici. Vanjski zidovi su zidani zidovi debljine 25-30 cm. sastoje se od cigle s visokim otvorom s vrlo dobrim strukturnim i toplinskim svojstvima. Unutarnji zidovi također su zidani ili po potrebi u gips kartonu. Nosivi unutarnji zidovi su debljine 20 cm ili 25 cm, a nenosive pregrade 10 ili 11,5 cm.
Stropovi su izvedeni kao masivni armiranobetonski stropovi. Krovna konstrukcija je izvedena u donjem dijelu kao i stropna konstrukcija.
Između nosive konstrukcije i krovišta nalazi se toplinski izolacijski sloj. Krov je u tipičnom mediteranskom obliku izvedena tipom "Kanalica".
Patio krovovi projektirani su kao hladni krovovi. Nosiva konstrukcija sastoji se od drvenih greda.

Unutarnji zidovi također su visoke kvalitete obojena u mineralnoj boji. Ponuđena boja unutarnjih zidova je bijela. na različite boje između stropa i zidova ili ukrasne boje zidova bit će naplaćena dodatna naknada.
Podne i zidne obloge:
- Podovi: visokokvalitetne keramičke pločice
- Drveni pod: 3-slojni hrastov parket
- Zidovi dnevnih soba: fina žbuka obojena u bijelo.
- Zidovi kupaonice: Kombinirani od visokokvalitetnih talijanskih pločica, fine žbuke i

Električne instalacije izvedene su u skladu s EU propisima. Sve linije polažu se ispod žbuke u plastične vodove. Sustav prekidača i utičnica
Bticino - Matix, Vimar ili glw Svjetiljke i Rasvjetna tijela i montaža sličnog nisu uključeni u cijenu.
Priključci za telefon i TV, internet u svim dnevnim i spavaćim sobama.

Instalacije za klimatizaciju postavljaju se na licu mjesta za kasnije spajanje klima uređaja.
Sustav grijanja: podno grijanje i hlađenje, pogon toplinske pumpe
Priprema tople vode: centralni bojler

U dnevnom boravku kao i na vanjskoj terasi bit će ugradbeni kamin. Unutarnji kamin je zatvoreni kamin sa staklenim prozorima tipa Palazzetti ili slično, obložene gipsanim pločama. Vanjski kamin se koristi kao rustikalni prostor za roštilj.

Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte.

Osnovne informacije

  • Šifra objekta:  1473
  • Broj spavaćih soba:  3
  • Broj kupaonica:  2
  • Broj soba:  4
  • Okućnica:  634,00 m2
  • Godina izgradnje:  2022
  • Energetski razred:  A

Dodatne informacije

  • Parking:
  • U posjedu
  • Grijanje:
  • Podno grijanje
  • Struja
  • Klima
  • Kamin
  • Instalacije:
  • Voda
  • Dizalica topline
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Dimnjak
  • Razna svojstva:
  • Bazen
  • Vrt
  • Balkon
  • Lođa
  • Terasa
  • Ljetna kuhinja
  • Ostava (izba)
  • Roštilj
  • Kamin
  • Uređena okućnica

U blizini

  • U blizini:
  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Park
  • Igralište
  • Javna plaža

Ukoliko imate pitanje, molimo da nas kontaktirate!