Ovo je prostor predviđen za Vaš moto!

+385 95 1988 794
info@victus-nekretnine.com

ROVINJ - jedinstvena obiteljska kuća i maslinjak sa panoramskim pogledom na grad Rovinj, more i otoke

Rovinj (52210)

Šifra objekta

1512

Kvadratura

233,00 m2

Kategorija

Kuća

Godina izgradnje

2004

Prodajna cijena

1 000 000 €
7 529 183 kn

Opis

Smješten na zapadnoj obali Istre, Rovinj je danas jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Poznat je kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih gradova na Mediteranu, ima 22 otoka i otočića te ugodnu mediteransku klimu.

Na uzvišenom predjelu grada nalazi se imanje na prodaju sa obiteljskom kućom sagrađenoj na poziciji koja oduzima dah. Riječ je o jedinstvenoj nekretnini ukupne površine 5.460 m2 sa koje se iz svakoga kuta nudi panoramski pogled na more.

Sastoji se od prekrasnog maslinika veličine 3.600 m2 koji vodi do obiteljske kuće ukupne stambene površine 230 m2 podijeljena na 2 kata i tavanski prostor. Pored kuće se nalazi pomoćni objekt od 50 m2 u funkciji konobe sa dodatnom prostorijom dnevnog boravka. Na okućnici veličine 1.800 m2 nalaze se i dvije drvene kućice/alatnice koje se trenutno koriste kao hobi prostorije.

Ova obiteljska kuća sa svojom okućnicom pruža raskoš drveća, vrtnog cvijeća, povrća i raznih voćki posađene duž cijelo zemljište. Jedna od vanjskih terasa smještena je u stražnjem dijelu, prekrivena je biljem koje ljeti pruža prirodan hlad. Terasa je smještena na bunaru / sagrađenoj cisterni za prikupljanje kišnice što je značajan faktor glede troškova održavanje poljoprivrede. Odmah pored je mjesto za roštiljanje, a pruža se pogled na more, Rovinjske otoke, grad i poljoprivrednu ljepotu ovog područja.

Prizemni dio kuće se, uz natkrivenu terasu, sastoji od hodnika, kuhinje sa ostavom, kupaonice i velikog dnevnog boravka sa kaminom.

Unutarnje stubište je od drva te vodi na 1. kat gdje se nalaze 3 spavaće sobe sa ugradbenim ormarima, još jedne kupaonice te male kuhinje. Gornja natkrivena terasa stvorena je za maksimalno uživanje u ovoj nekretnini. Da li ljeti ili zimi, pogled je bajkovit i nezaboravan. Posađeno drveće nudi zaštitu i prirodan hlad.

Ova kuća raspolaže sa centralnim grijanjem na plin, svaka soba je klimatizirana, a kamin u prizemlju stvara dodatnu toplinu i ugođaj. Na prozorima kuće i pomoćnog objekta postavljene su zaštitne rešetke od kovanog željeza.

Interijer kuće je izabran sa mnogo pažnje i predanošću, a i ljubavi prema kvaliteti uz klasičan stil obogaćen privatnim uspomenama. Dominiraju antikviteti, odnosno talijanski namještaj kojeg karakterizira dragocjeno drvo, sanitarije nude kombinaciju između keramike visoke kvalitete i kamena, terase su također obložene visokokvalitetnom keramikom.

Da li bila riječ o terasi u sklopu kuće, terasi iza kuće, pokraj ili na samom ulazu u parcelu, uvijek je na raspolaganju prirodni hlad te neponovljiv pogled na more i vlastiti maslinik u podnožju.

Zemljištu se prilazi asfaltiranom cestom te je u potpunosti ograđeno. Do prve plaže je svega 2 km, a do grada Rovinja 7 km.

Osnovne informacije

  • Šifra objekta:  1512
  • Broj spavaćih soba:  3
  • Broj kupaonica:  2
  • Broj soba:  8
  • Okućnica:  5 460,00 m2
  • Godina izgradnje:  2004
  • Udaljenost od centra:  5 000 m
  • Udaljenost od mora:  2 000 m
  • Energetski razred:  C

Dodatne informacije

  • Parking:
  • U vlasništvu
  • Grijanje:
  • Centralno grijanje
  • Ostala kruta goriva
  • Struja
  • Klima
  • Kamin
  • Instalacije:
  • Voda
  • Septička
  • Struja
  • Telefon
  • Dimnjak
  • Razna svojstva:
  • Vrt
  • Terasa
  • Ljetna kuhinja
  • Drvarnica
  • Konoba
  • Vrtna kućica
  • Ostava (izba)
  • Satelitska TV
  • Dodatne prostorije
  • Roštilj
  • Kamin
  • Uređena okućnica

U blizini

Ukoliko imate pitanje, molimo da nas kontaktirate!