KANFANAR - stan 9, 2. kat, 2S + DB


Osnovne informacije

  • Šifra objekta1987
  • Prodajna cijena170 400 €
  • LokacijaRovinj (52210)
  • Kvadratura66,50 m2
  • Tip stana2S+DB
  • Energetski razredA
  • Broj soba3
  • Broj spavaćih soba2
  • Broj kupaonica1
  • Kat2
  • Broj etažaJednoetažni
  • Vrsta zgradeStambena
  • Godina izgradnje2022
  • Udaljenost od mora15 000 m
  • Udaljenost od centra50 m
  • Br. parkirnih mjesta1

Stan 2S+DB za prodaju, Rovinj, 170 400 €

Prodajemo stan u stambenoj zgradi u Kanfanaru, okolica Rovinja. U neposrednoj blizini na svega 100 metara udaljenosti nalazi se centar mjesta crkva, škola, dječji vrtić, igralište, trgovina, ljekarna, pošta i svi potrebni sadržaji za stalni boravak kao i za turistički najam stana.

Stambena zgrada podijeljena je u dva dijela, i na svakom ulazu se nalazi po 9 stanova površina od 50 do 63m2. Zgrada ima podrumsku etažu u kojem se dijelu nalaze spremišta za svaki stan po jedno.
Zgrada je zidana Porotherm ciglom od 25cm, nosivi zidovi su od 20 cm, te će biti dodatno izolirani sa dvije gips ploče između stanova. Stubišta će biti obložena kamenom. Međukatna konstrukcija je izvedena betonska, fert - gredice, ispune. Krovna konstrukcija izvedena je kao kosi krov, betonska konstrukcija fert gredice, ispune te dodatna izolacija na krovu. Stiropor od 10 cm, letve i kontra letve radi prozračivanja krova.
Fasada će biti izvedena etics sustavom s toplinskom izolacijom od stiropora debljine 10 cm.
Unutarnji zidovi prizemlja i 1.kata su izvedeni od Porotherm cigle od 10 cm a zidovi 2.kata biti će izvedeni svi od Knauf sistema sa duplim gips kartonskim pločama te dodatne izolacije na stropovima. Svi zidovi od opeke se žbukaju vapneno-cementnom žbukom te završno gletaju i farbaju.
U kuhinje i dnevne boravke kao i hodnike postavlja se keramika a sobe parket ili laminat.

Unutarnja stolarija biti će izvedena od punih vratiju ofarbanih u bijelu boju.
Vanjska stolarija biti će izvedena od PVC profila visoke toplinske izolacije koja zadovoljava standarde niske potrošnje energije.
Prozori, balkonska vrata i klizne stijene biti će u bež boji, a vanjske grilje će biti aluminijske u boji antracit.

Sanitarna oprema sadržavati će umivaonik sa ormarićem i ogledalom, slavinu za umivaonik, konzolnu wc školjku Geberit sistem, sa samo spuštajućom wc daskom. Svaka kupaonica imat će bojler od 80 litara te radijator(ljestve) za grijanje na struju. Svaka kupaonica imati će priključak za perilicu rublja.

Predviđena je odvodnja fekalnih voda na kanalizaciju koja je u neposrednoj blizini u ulici. Svaki stan ima svoje brojilo za vodu koje se nalazi na ulici u zajedničkom vodomjernom oknu. Na svakoj etaži nalazi se hidrantska mreža prema projektu.

Za potrebe grijanja u stanovima koristiti će se sistem grijanja na uljni radijator na struju proizvođača "Viking" i klimatizacija u dnevnim boravcima za potrebe hlađenja-grijanja.

Svaki stan imati će video parlafon spojen na glavni ulaz u dvorište i ulazna vrata.
Ulazna vrata u stanove biti će protuprovalna-protupožarna, proizvođača Jumbo doors.
Antenska instalacija stanova spojena je na zajednički antenski sustav na krovu zgrade za
prijem zemaljskih i satelitskih TV programa.

Za sva pitanja i razgled, slobodno me kontaktirajte.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Razna svojstva

  • Lođa
  • Terasa
  • Spremište
  • Protuprovalna vrata
  • PVC stolarija
  • Alu stolarija
  • Uređena okućnica

Grijanje

  • Struja
  • Klima

Instalacije

  • Voda
  • Struja

Stanje zgrade

  • Novogradnja
  • Kosi krov

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Dječji vrtić
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Banka
  • Park
  • Igralište
  • Poštanski ured
  • Ljekarna

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenciju

VICTUS real estate