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PIĆAN, dintorni - Villa in completa solitudine

Pićan (52332)

Codice immobile

1257

Superficie

180,00 m2

Categoria

Casa

Prezzo

425 000 €
3 153 500 kn

Descrizione

Vendiamo una bellissima villa con una superficie abitabile totale di 180 m2 su un terreno di 1635 m2. Si trova nella solitudine dell'Istria centro-orientale, su una piccola collina, circondata da boschi di querce.

Il piano terra della villa è composto da soggiorno, una camera da letto con letto matrimoniale, una doccia/WC, una camera con due letti singoli e un bagno e una cucina spaziosa e luminosa completamente attrezzata e che può fungere da cucina estiva a causa della le grandi pareti di vetro separate dai cortili.

Il piano superiore è raggiungibile tramite scala interna e si trova una camera con letto matrimoniale e bagno, camera con due letti singoli e bagno privato e soggiorno, un'altra cucina moderna e attrezzata con isola e sala da pranzo con tavolo per 10 persone che offre l'uscita al piano superiore terrazza fisicamente separata.

L'area esterna offre una piscina di 28 m2 con sdraio e sedie a sdraio, una terrazza coperta, un parco giochi per bambini e altre strutture di intrattenimento (calcio balilla, ping pong, freccette) e 4 posti auto. È stata eseguita la prima fase di riscaldamento centralizzato e pannelli solari e i condizionatori d'aria si occupano del raffreddamento.

Su quel lotto era prevista la costruzione di due ville collegate, quindi il progetto principale di accompagnamento gettò le basi per entrambi. Tutte le utenze sono state pagate per quanto sopra, quindi il futuro acquirente ha l'opportunità di continuare la costruzione con costi iniziali minimi.

Oltre al terreno soprastante, è in vendita un terreno edificabile adiacente di 1886 mq (prezzo: 50 €/mq), con progetto di una villa con superficie abitabile totale di 600 mq a forma di lettera "U". ". In vendita è un appezzamento agricolo di 5304 m2 (prezzo: 3 € / m2)!

Nei dintorni c'è solo un sentiero che porta al paese e ai boschi, quindi offre il completo godimento della pace e della privacy immersi nel verde.

Il negozio è a solo 1 km di distanza e la città più grande più vicina è Pazin, dove sperimenterai un agriturismo istriano sviluppato. C'è anche un'uscita per l'autostrada che vi porterà a Pola, Rovigno o Parenzo in circa 20 minuti. Sei a mezz'ora di macchina dal mare.

Informazione base

  • Codice immobile:  1257
  • Numero di camere da letto:  4
  • Numero di bagni:  4
  • Numero di stanze:  7
  • Area esterna:  1 635,00 m2
  • Distanza dal centro citta':  3 000 m
  • Distanza dal mare:  21 000 m
  • Classe energetica:  In costruzione

Ulteriori informazioni

  • Parcheggio:
  • In/di proprietà
  • Riscaldamento:
  • Riscaldamento centralizzato
  • Aria condizionata
  • Energia solare
  • Camino
  • Utenze:
  • Depuratore biologico di acque reflue
  • Camino
  • Caratteristiche varie:
  • Piscina
  • Terrazzo
  • Cucina estiva
  • Capannone
  • Dispensa (camera)
  • Grill
  • Giardino ordinato

Nelle vicininanze di

  • Nelle vicininanze di:
  • Centro del paese
  • Negozio alimentari
  • Trasporto pubblico
  • Campo da gioco
  • Ristorante

Se avete domande, non esitate a contattarci