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ROVINJ - una casa familiare unica e un uliveto con vista panoramica sulla città di Rovigno, sul mare e sulle isole

Rovinj (52210)

Codice immobile

1512

Superficie

233,00 m2

Categoria

Casa

Anno di costruzione

2004

Prezzo

1 000 000 €
7 528 068 kn

Descrizione

Situata sulla costa occidentale dell'Istria, Rovigno è oggi una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. È conosciuta come una delle città più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, ha 22 isole e isolotti e un piacevole clima mediterraneo.

Nella parte elevata della città è in vendita una proprietà con una villa bifamiliare costruita in una posizione mozzafiato. È una proprietà con una superficie totale di 5.460 m2 con vista panoramica sul mare da ogni angolazione.

Questa proprietà unica è composta da un bellissimo uliveto di 3.600 m2 che conduce a una casa familiare con una superficie abitabile totale di 230 m2 divisa in 2 piani e un sottotetto. Accanto alla casa c'è un edificio ausiliario di 50 m2 in funzione di una taverna con un ulteriore soggiorno. Su un lotto di 1.800 mq si trovano due case/ripostigli attrezzi in legno che attualmente sono adibiti a locali hobby.

Questa casa di famiglia offre uno splendore di alberi, fiori da giardino, ortaggi e una varietà di alberi da frutto piantati lungo l'intera terra. Sul retro si trova una delle terrazze esterne, ricoperta di piante che in estate offrono ombra naturale. Il terrazzo si trova su una cisterna in pozzo/costruita per la raccolta dell'acqua piovana, fattore rilevante in termini di costi di manutenzione agricola. Proprio accanto c'è un posto per barbecue e offre una vista sul mare, sulle isole di Rovigno, sulla città e sulla bellezza agricola di questa zona.

Il piano terra della casa, con terrazzo coperto, è composto da disimpegno, cucina con dispensa, bagno e ampio soggiorno con camino.

La scala interna è in legno e conduce al 1° piano dove si trovano 3 camere da letto con armadi a muro, un altro bagno e una piccola cucina. La terrazza coperta superiore è stata creata per il massimo godimento di questa proprietà. Sia in estate che in inverno, la vista è favolosa e indimenticabile. Gli alberi piantati offrono protezione e ombra naturale.

Questa casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas, ogni stanza è dotata di aria condizionata e il camino al piano terra crea ulteriore calore e atmosfera. Sbarre in ferro battuto sono state installate sulle finestre della casa e dell'edificio ausiliario.

L'interno della casa è stato scelto con molta attenzione e dedizione, oltre che amore per la qualità con uno stile classico arricchito da ricordi privati. Dominano gli oggetti d'antiquariato, ovvero mobili italiani caratterizzati da legni pregiati, i servizi igienici offrono una combinazione di ceramica e pietra di alta qualità, le terrazze sono inoltre rivestite con ceramiche di alta qualità.

Che si tratti di una terrazza all'interno della casa, una terrazza dietro la casa, accanto o all'ingresso del terreno, c'è sempre ombra naturale e una vista unica sul mare e sul proprio uliveto ai piedi.

Al terreno si accede da strada asfaltata ed è completamente recintato. La prima spiaggia dista solo 2 km e la città di Rovigno 7 km.

Informazione base

  • Codice immobile:  1512
  • Numero di camere da letto:  3
  • Numero di bagni:  2
  • Numero di stanze:  8
  • Area esterna:  5 460,00 m2
  • Anno di costruzione:  2004
  • Distanza dal centro citta':  5 000 m
  • Distanza dal mare:  2 000 m
  • Classe energetica:  C

Ulteriori informazioni

  • Parcheggio:
  • In/di proprietà
  • Riscaldamento:
  • Riscaldamento centralizzato
  • Combustibili solidi
  • Elettricita'
  • Aria condizionata
  • Camino
  • Utenze:
  • Acqua
  • Fossa settica
  • Elettricita'
  • Linea telefonica
  • Camino
  • Caratteristiche varie:
  • Giardino
  • Terrazzo
  • Cucina estiva
  • Capannone
  • Taverna
  • Casetta in legno nel giardino
  • Dispensa (camera)
  • TV satellitare
  • Camere aggiuntive
  • Grill
  • Camino
  • Giardino ordinato

Nelle vicininanze di

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