BATLUG - casa in pietra con piscina ristrutturata in moderno stile istriano


Informazioni di base

  • Codice immobile1600
  • Prezzo370 000 €
  • Localita'Batlug (52341)
  • Superficie190,00 m2
  • Area esterna576,00 m2
  • Tipo di casaImmobile al fine della zona
  • Classe energeticaB
  • Numero di stanze5
  • Numero di camere da letto4
  • Numero di bagni4
  • Anno di costruzione1890
  • Anno di rinnovo2018
  • Distanza dal mare20 000 m
  • Distanza dal centro citta'2 000 m

Casa Immobile al fine della zona in vendita, Batlug, 370 000 €

Vendiamo casa in pietra ristrutturata con piscina, costruita alla fine del XIX secolo. È stato completamente ridisegnato e adattato ai moderni standard di vita, compreso il nuovo isolamento termico esterno e interno. Si trova in un piccolo e tranquillo villaggio nell'Istria centrale, vicino alla città di Gimino.

È circondato da una natura incontaminata, con pochi abitanti in tutto il paese. È particolarmente ben posizionato in termini di collegamenti infrastrutturali con il resto della penisola e luoghi che offrono una manciata di strutture turistiche, bellezze naturali e specialità gastronomiche. In 30 minuti è possibile raggiungere il centro turistico di Rabac a est, la città unica di Rovigno a ovest e le prime spiagge a 20 km di distanza.

Questa casa modernamente attrezzata ha una superficie abitabile totale di 190 m2 e ha un terreno di 576 m2 che continua lungo la strada forestale. Questo lo rende il cortile perfetto che in estate crea un ambiente naturale desiderabile per il parco giochi o le auto dei bambini.

La spaziosa casa dispone di 4 camere da letto al 1° piano, di cui 3 con bagno privato. Nel suo piano terra c'è una grande cucina con bar, sala da pranzo con soggiorno, bagno e una stanza destinata alle attrezzature per il fitness e il tempo libero.

Nel cortile c'è una grande terrazza coperta, ripostiglio, barbecue e piscina per la calura estiva. Gli spazi climatizzati aiuteranno ulteriormente nelle giornate calde e, grazie alle spesse pareti in pietra, le stanze resteranno fredde più a lungo. Sentirai il comfort dell'edificio anche in inverno grazie alla stufa a pellet.

Nonostante l'edificio sia collegato, offre privacy e pace assolute in quanto rappresenta l'ultima casa del paese, già lontana dagli altri vicini.

Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione di agenzia in caso di acquisto.

Riscaldamento

  • Combustibili solidi
  • Pellet
  • Elettricita'
  • Aria condizionata

Utenze

  • Acqua
  • Elettricita'
  • Camino

Condizione della costruzione

  • Antico
  • Casa in pietra
  • Rinovato

Parcheggio

  • In/di proprietà

Numero di piani nella casa

  • 1

Permessi

  • Permesso uso
  • Decisione dello stato costruito
  • Certificato di proprietà

Posizione della proprietà

Agenzia di contatto

VICTUS real estate