LABIN - unikatna adaptacija kamene kuće i imanja


Osnovne informacije

  • Šifra objekta1258
  • Prodajna cijena780 000 €
  • LokacijaLabin (52240)
  • Kvadratura260,00 m2
  • Okućnica4 510,00 m2
  • Vrsta kućeU nizu krajnja
  • Stanova u kući2
  • Energetski razredB
  • Broj soba4
  • Broj spavaćih soba3
  • Broj kupaonica4
  • Godina izgradnje2015
  • Udaljenost od mora11 000 m
  • Udaljenost od centra6 000 m

Kuća U nizu krajnja za prodaju, Labin, 780 000 €

U okolici grada Labina prodajemo renoviranu kamenu kuću sa bazenom ukupne stambene površine 260 m2, novosagrađeni studio apartman površine 30 m2, kameni objekt koji može poslužiti kao skladište ili konoba od 25 m2 uz garažu za dva automobila. Na pripadajućem građevinskom zemljištu veličine 4.700 m2 ujedno se nalazi temelj i konstrukcija za još jedan objekt, nekad planirane životinjske staje.

Ova tradicionalna istarska starina adaptirana je vrlo kvalitetnim građevinskim materijalima, jedinstvenim idejama preraspodjele prostora i opremljena skupim talijanskim namještajem. Pomno odabrani detalji interijera ukazuju na kvalitetu i komfor unutar 4 zida. Ljubitelji antikviteta zasigurno će se pronaći.

Ulaskom u prizemlje kuće nailazimo na otvoren prostor blagovaone i dnevnog boravka sa velikim kamenim kaminom spojenim na centralno grijanje koje grije kompletnu kuću, studio apartman i konobu. Pored kupaonice i velike praktične kuhinje, nailazimo na mali vinski prostor u kamenu koji zadržava stabilnu temperaturu za skladištenje omiljenog vina u bocama ili bačvi.

Kamenom obloženo prizemno tlo i stubište vode prema prvome katu gdje se nalaze dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu natkrivenoj drvenim gredama. Pruža se pogled na prirodu.

Zatvorenim okruglim stubištem dolazimo do posebnog dijela visokog potkrovlja koji se spaja sa krovnom terasom. Prostrana walk-in garderoba i kupaonica sa hidromasažnom kadom zadovoljit će i najzahtjevnije.

Ukoliko nedostaje još prostora, poslužiti će skoro dovršeni studio apartman sa dnevnim boravkom, kupaonicom, malom kuhinjom i galerija sobom iznad nje za maksimalnu iskorištenost prostora. Kao već spomenuto, grijanje je realizirano centralnim grijanjem na plin, a postavljen je i klima uređaji kao u svakoj prostoriji unutar kuće.

Pomoćnom kamenom objektu može se dati novu namjenu, trenutno služi kao spremište.

Na ovom velikom zemljištu pokrenuta je ideja malog privatnog ranča sa konjima te je povodom toga realiziran dvojni ulaz na zemljište, široki glavni prilaz za u garažu i ograđeni bočni puteljak koji vodi do stražnjeg natkrivenog dijela namijenjenog životinjama i stajskoj opremi. Sagrađen je temelj površine 15 m2. Ove nažalost nedovršene ideje još mogu pronaći potpuno drugačiju svrhu kao što je lounge-zona u prirodnom hladu stogodišnjeg kestena, dječje igralište ili možda još jedna kuća.

Uz skimerski bazen dimenzija 10x5 m ova nekretnina nudi potpuno uživanje ruralne sredine uz mogućnost dodatne gradnje na zemljištu. Nalazi se 5 km udaljena od grada Labina i 11 km od Rapca.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Razna svojstva

  • Terasa
  • Konoba
  • PVC stolarija
  • Roštilj
  • Kamin
  • Uređena okućnica

Grijanje

  • Centralno grijanje
  • Plin
  • Peleti
  • Klima
  • Kamin

Instalacije

  • Plin
  • Struja
  • Dimnjak

Stanje zgrade

  • Kamena kuća
  • Preuređeno
  • Započeta gradnja
  • Mogućnost nadogradnje

Parking

  • Garaža

Katnost kuće

  • 3

Dokumentacija

  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenciju

VICTUS real estate