Appartamento 4 locali in vendita, Rovinj, 1 270 000 €
Vendiamo attico in moderna villa urbana composta da un totale di sei unità abitative. La struttura si trova vicino al centro di Rovigno.
L'appartamento è composto da una spaziosa e aperta zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno di 48 m2 con accesso ad una terrazza di 18,79 m2. Il disimpegno ha un ripostiglio, un bagno separato, due camere da letto di cui una con bagno e un bagno separato. Le scale portano alla mansarda dove si trova una camera da letto con bagno, sala benessere con sauna e jacuzzi e un terrazzo di 33,5 mq con una bellissima vista aperta sul mare e sulla città.
Dispone di un ripostiglio nel seminterrato di 8,15 m2 e due posti auto in garage.
Il completamento è previsto per la fine del 2023. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento di proprietà.
Struttura portante:
- le fondazioni sono in listelli di cemento armato
- la soletta di fondazione è in cemento armato
-le pareti del seminterrato sono in cemento armato
-le costruzioni intermedie sono in cemento armato
-La costruzione del tetto è in cemento armato
- le pareti portanti sono termoblocchi in mattoni forati di spessore 25-30 cm
-le pareti divisorie sono in blocchi di mattoni forati di 10-20 cm di spessore
- le colonne e le travi portanti sono in cemento armato
-le pareti dell'ascensore sono in cemento armato di spessore 25 cm
Rivestimento esterno:
-pareti interrate interrate impermeabilizzate con fogli di catrame, isolate termicamente con pannelli in XPS 5 cm
-pareti esterne dell'edificio coibentate termicamente con pannelli in EPS da 10 cm (parte più grande) e 15 cm (parte più piccola)
-parte del piano terra è rivestita in pietra decorativa
- è stata installata la lamiera antipioggia - lamiera zincata e verniciata
- il tetto ha isolamento termico di 15 cm di pannello XPS e impermeabilizzazione
-il tetto dell'edificio è in tegole mediterranee
Rivestimenti interni:
-le pareti sono intonacate con intonaco a macchina
-le pareti del bagno sono rivestite con piastrelle di ceramica
Piani:
- C'è cemento lisciato sotto il seminterrato
-pavimenti in ceramica e parquet
-I pavimenti dei terrazzi sono in piastrelle di ceramica
-la scala è rivestita in pietra
Porte e finestre:
-le aperture esterne sono ferramenta in alluminio Schüco
-le porte interne degli appartamenti sono in legno
- le porte d'ingresso degli appartamenti sono T-30 non combustibili (ignifughe e antieffrazione)
- Le finestre da tetto Velux sono installate in soffitta
Impianto di riscaldamento e preparazione acqua calda:
-ogni appartamento dispone di un proprio depuratore di acqua potabile
- è installato impianto di riscaldamento a pavimento
-gli appartamenti sono inoltre riscaldati e raffreddati con ventilconvettori interni
-la preparazione dell'acqua calda avviene in caldaie poste nella sala macchine, le caldaie sono anche collegate a pompe di calore
-pompe di calore mitsubishi
Altro:
-la protezione antincendio è garantita da una rete di idranti interni ed esterni e dalla ventilazione naturale della scala
Ascensore:
Ascensore Kone
Per tutte le altre informazioni non esitate a contattarci.
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione di agenzia in caso di acquisto.