KANFANAR - appartamento 12, piano terra, 2 camere + bagno

Appartamento Trilocale in vendita, Rovinj, 164 100 €

Vendiamo un appartamento in un edificio residenziale a Kanfanar, vicino a Rovigno. Nelle immediate vicinanze, a soli 100 metri, si trova una chiesa, una scuola, un asilo nido, un parco giochi, un negozio, una farmacia, un ufficio postale e tutti i servizi necessari per un soggiorno permanente oltre che per l'affitto di un appartamento.

L'edificio residenziale è diviso in due parti, e ad ogni ingresso ci sono 9 appartamenti con una superficie da 50 a 63 m2. L'immobile ha un piano seminterrato dove sono presenti dei locali ad uso magazzino per ogni appartamento.
L'edificio è costruito con mattoni Porotherm di 25 cm, le pareti portanti sono di 20 cm e sarà ulteriormente coibentato con due lastre di cartongesso tra gli appartamenti. Le scale saranno rivestite in pietra. La costruzione del soppalco è realizzata in cemento, travi di fert, tamponamenti. La costruzione del tetto è realizzata come tetto a falde, costruzione in cemento di travi di fert, otturazioni e isolamento aggiuntivo sul tetto. Polistirolo da 10 cm, doghe e controstecche per la ventilazione del tetto.
La facciata sarà realizzata con il sistema etico con isolamento termico in Styrofoam di 10 cm di spessore.
Le pareti interne del piano terra e del 1° piano sono realizzate con mattoni Porotherm da 10 cm, mentre le pareti del 2° piano saranno tutte realizzate con il sistema Knauf con doppi pannelli in cartongesso e isolamento aggiuntivo dei soffitti. Tutte le pareti in muratura sono intonacate con intonaco calce-cemento e rifinite con rasature e tinteggiature.
La ceramica è installata nelle cucine e nei soggiorni così come nei corridoi e il parquet o il laminato nelle stanze.

La carpenteria interna sarà realizzata con porte cieche verniciate di bianco.
La falegnameria esterna sarà realizzata con un profilo in PVC ad alto isolamento termico che risponde agli standard di basso consumo energetico.
Finestre, portefinestre e pareti scorrevoli saranno in colore beige, e le persiane esterne saranno in alluminio colore antracite.

I sanitari includeranno un lavabo con mobiletto e specchio, un rubinetto per un lavabo, un wc a sbalzo con sistema Geberit, con un sedile wc auto-abbassante. Ogni bagno avrà una caldaia da 80 litri e un radiatore (scala) per il riscaldamento elettrico. Ogni bagno avrà un attacco per una lavatrice.

Si prevede di drenare l'acqua fecale nel sistema fognario, che si trova nelle immediate vicinanze della strada. Ogni appartamento ha il proprio contatore dell'acqua, che si trova sulla strada in un pozzo comune del contatore dell'acqua. Ogni piano ha una rete di idranti secondo il progetto.

Per il riscaldamento degli appartamenti, l'impianto di riscaldamento sarà utilizzato utilizzando un radiatore a olio con elettricità del produttore "Viking" e l'aria condizionata nei soggiorni per il raffreddamento-riscaldamento.

Ogni appartamento sarà dotato di videocitofono collegato all'ingresso principale del cortile e al portone d'ingresso.
Le porte d'ingresso agli appartamenti saranno antieffrazione e antincendio, prodotte da porte Jumbo.
L'installazione dell'antenna degli appartamenti è collegata ad un sistema di antenna comune sul tetto dell'edificio per
ricezione di programmi TV terrestri e satellitari.

Per tutte le domande e un tour, non esitare a contattarmi.

Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione di agenzia in caso di acquisto.